Najnowsza inwestycja Noli Studios w Trójmieście. Historia w parze z ekologią
1 lipca w murach historycznych Czerwonych Koszar oficjalnie ruszył najnowszy projekt Noli Studios – Noli Gdansk Old Town. Koncepcja łączy komfort życia typu PRS z usługami hotelowymi. Jej główną zaletą z punktu widzenia mieszkańców jest elastyczność umów oraz wysoka jakość wykończenia wnętrz. W obiekcie można zarezerwować pobyt krótk0- lub długoterminowy bez zobowiązań charakterystycznych dla tradycyjnych form zakwaterowania.
Noli Studios to koncept stworzony przez skandynawski fundusz Nrep. Jest on odpowiedzią na wiele współczesnych potrzeb, przede wszystkim młodych ludzi. Po udanym uruchomieniu inwestycji w 7 lokalizacjach w Finlandii Noli Studios pojawiło się również w Polsce. Pierwszy obiekt powstał w Warszawie (280 lokali), kolejne − otwarte również w 2025 r. − także w Gdańsku, w lokalizacjach Noli Gdansk Riverside (233 lokale) oraz Noli Gdansk Wrzeszcz (190 lokali).
Najnowsza inwestycja Noli Studios w Gdańsku powstała przy ul. Łąkowej 59. To zaledwie 5 minut spacerem od turystycznego serca miasta: Wyspy Spichrzów, licznych restauracji, kawiarni i muzeów. W ramach najnowszej inwestycji powstało łącznie 398 lokali. Goście mogą zamieszkać w pełni wyposażonych studiach lub urządzić je po swojemu.
Więcej niż nocleg
Noli Studios wprowadziło na polski rynek zupełnie nowy model. Co to oznacza? We wszystkich lokalizacjach pobyt można dopasować do swoich potrzeb – zarówno czasowo, jak i funkcjonalnie. Atutem pobytów, niezależnie od ich długości i formy, są rozbudowane przestrzenie wspólne. Model co-livingowy filozofii Noli Studios zakłada, że mieszkańcy zawsze dysponują własną, w pełni wyposażoną przestrzenią z aneksem kuchennym, a jednocześnie mają dostęp do części wspólnych: siłowni, sauny, lobby z przestrzenią do pracy, miejsc do relaksu i spotkań.
– Noli to nie tylko miejsce noclegu. To społeczność, której częścią stają się nasi mieszkańcy. Oferujemy pełną elastyczność, nawet w przypadku dłuższych pobytów. Goście mogą zatrzymać się u nas na dowolny czas. W przypadku pobytów typu Flex, trwających miesiąc lub dłużej, istnieje możliwość swobodnego skracania lub przedłużania umowy w zależności od potrzeb. To model, który nasi goście bardzo cenią, a który w Polsce wciąż jest nowością. Co więcej, im dłuższy okres pobytu, tym korzystniejsze stawki – to realna oszczędność – tłumaczy Marta Karteczka, Head of Operations Serviced Living w Noli Studios Polska.
W najnowszym Noli Studios Gdansk Old Town części wspólne stanowią ponad 800 mkw. powierzchni obiektu. W cenie goście zawsze otrzymują sprzątanie, dostęp do stref wspólnych, opłatę za media (wodę i ogrzewanie) oraz WiFi. Dodatkową zaletą nowej lokalizacji jest łatwy dostęp do historycznej części Gdańska, atrakcji na Wyspie Spichrzów, jak również − dzięki bliskości komunikacji publicznej − innych części Trójmiasta.
Historia i zrównoważony rozwój
Za projekt i gruntowną renowację zabytkowych koszar odpowiada renomowany deweloper Moderna Holding, który w swoim architektonicznym portfolio ma niezwykłe metamorfozy historycznych obiektów. Rewitalizacja majestatycznego, ceglanego gmachu to wyjątkowe przedsięwzięcie. Podjęte przez Modernę działania stanowią ważny moment odbudowy reprezentacyjnego charakteru oraz wizerunku gdańskiego Śródmieścia. − To najbardziej wymagający koncepcyjnie oraz operacyjnie projekt w historii Moderny. Podjęliśmy się zadania przywrócenia do życia zapomnianej przestrzeni miejskiej z poszanowaniem unikatowego, architektonicznego dziedzictwa historycznego budynku starych koszar. Wynikające z planów miejscowych uwarunkowania stanowiły ogromne wyzwanie na planie adaptacji obiektu do współczesnych wymogów oraz przepisów. Dostosowanie zabytkowych obiektów w zgodzie z założeniami m.in. certyfikacji BREEAM, zasad zrównoważonego rozwoju oraz możliwej zmiany funkcji w przyszłości to nie jedyne elementy, które musieliśmy uwzględnić w procesie projektowania inwestycji – mówi Norbert Cendrowski, dyrektor ds. przygotowania produkcji Moderny Holding.
− Wykorzystując nowatorskie technologie budowlane oraz konstrukcyjne, byliśmy w stanie nie tylko zadbać o ograniczenie emisji operacyjnego śladu węglowego, ale przede wszystkim przystosować budynek do maksymalnej wydajności energetycznej, chociażby dzięki systemowi odwiertów geotermalnych. To pozwoli w dłuższej perspektywie czasu na znaczne oszczędności, ale przede wszystkim pomoże skutecznie zniwelować nadmierną emisję CO² − wyjaśnia.
W zgodzie z naturą
Wnętrza apartamentów, podobnie jak cały budynek Noli Gdansk Old Town, zaprojektowano z myślą o środowisku i zrównoważonym rozwoju. Zastosowano m.in. wykładziny Tarkett, które zawierają naturalne materiały. Na sufitach akustyczne panele z wełny drzewnej Heradesign od Knauf Ceiling Solutions.
W całym obiekcie wykorzystano materiały o obniżonej emisji CO2 oraz posiadające deklarację środowiskową EPD. Budynek wyposażono w nowoczesny system wentylacji z odzyskiem energii cieplnej na poziomie 85 proc. Z kolei instalacja geotermalna obejmuje 150 odwiertów współpracujących z pompami ciepła. Ponadto na dachach Noli Gdansk Old Town zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 49 kWp. W efekcie inwestycja ta jest jedną z najbardziej zaawansowanych ekologicznie w regionie.
-
- Otwarcie Noli Gdansk Old Town
Źródło informacji i zdjęć: materiały prasowe
Dodaj komentarz