Kupując mieszkanie zwróć uwagę na przyległości

Zakup mieszkania jest poważną decyzją życiową. Odpowiedni wybór przestrzeni, ułożenia pokoi, a nawet otoczenie osiedla są podstawowymi kwestiami przy wyborze własnych czterech kątów.

Jednak sam wybór pomieszczenia to nie wszystko, trzeba także pamiętać o przyległościach, które pozwolą na przechowywanie nieużywanych na co dzień rzeczy.

Kupno mieszkania nie należy do prostych i szybkich decyzji. Wręcz przeciwnie, jest to zobowiązanie na całe życie, które zmienia nasze nastawienie do wszystkiego. Stąd tak ważne jest dokładne zorientowanie się na rynku mieszkań nie tylko w cenie, ale również pod względem metrażu czy przyległości.

Klienci rynku nieruchomości zwracają uwagę przede wszystkim na ułożenie pokoju oraz osiedle, na jakim chcą zakupić mieszkanie. Dopiero później oceniając, czy przyległości, miejsce parkingowe oraz sklepy znajdują się odpowiednio blisko i spełniają ich oczekiwania.

O co chodzi z tzw. przyległościami?

Przez termin przyległości rozumiemy wszystkie pomieszczenia oraz elementy budynku przypisane do konkretnego mieszkania. Można je podzielić na kilka rodzajów w zależności od ich zastosowania. Wśród nich są możliwe miejsca parkingowe. W ramach tego wyróżnia się zarówno miejsca na zewnątrz, w garażach podziemnych, pod wiatą lub w formie odrębnego budynku.

Inną formą przyległości są balkony i tarasy. Wybierając mieszkanie zwracamy uwagę również na to, czy znajdują się w nim te dodatkowe elementy. Zazwyczaj tego typu zabudowania nie są wliczane jako część mieszkania ze względu na to, aby nie doliczać za nie dodatkowej ceny.

Kolejnym elementem są pomieszczenia służące do przechowywanie nieużywanych na co dzień rzeczy. Wśród nich wyróżniane są zarówno komórki lokatorskie, jak i piwnice. W większości przypadków jest to oddzielne pomieszczenie znajdujące się pod ziemią. Jednak istnieją również inne rozwiązania.

Do przyległości zaliczamy również wiaty dla skuterów, rowerowe czy boksy dla pojazdów jednośladowych. Najczęściej stanowią oddzielne lub specjalnie wydzielone miejsce, które jest formą współwłasności dla konkretnych mieszkań. Jednak ich zastosowanie jest jednoznaczne i stanowi rodzaj udogodnienia dla mieszkańców.

Co to jest komórka lokatorska?

Komórka lokatorska stanowi dodatkową przestrzeń użytkową dla właściciela nieruchomości. Tego typu rozwiązania są niezbędne do normalnego funkcjonowania osób, które nie mieszkają w domach wolnostojących. Dzięki komórce lokatorskiej są w stanie zaoszczędzić nie tylko miejsce, ale i pieniądze na wynajem dodatkowych przestrzeni.

Pojawia się ona przy mieszkaniach w tzw. nowym budownictwie. Najczęściej znajduje się na tym samym poziomie co nieruchomość. Jeżeli chodzi o komórki lokatorskie, to nie wszystkie mieszkania je posiadają. Przy czym, jak już są, to zazwyczaj są one znacznie mniejsze niż piwnice, które znane są z tzw. dawnego budownictwa.

Warto więc przed zakupem mieszkania zorientować się, które rozwiązanie będzie dla nas bardziej odpowiednie. A jeżeli zdecydujemy się na kupno nieruchomości z komórką lokatorską, to czy faktycznie jest ono jedną z przyległości. Nie warto przepłacać za dodatkowy metraż, jeżeli w zanadrzu mamy znacznie większą piwnicę.