Na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego?

Dom i ogród inwestycje Nieruchomości Publikacje

Inwestycja, jaką jest zakup mieszkania, wymaga wzięcia pod uwagę wielu różnorodnych czynników. W przypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego istotne są nie tylko cena czy lokalizacja, ale też to, na którym etapie znajduje się inwestycja oraz przez jakiego dewelopera jest realizowana.

Deweloper

Zakup mieszkania od godnego zaufania dewelopera to gwarancja tego, że nie stracisz na inwestycji w nieruchomość. Dlatego przed podpisaniem umowy sprawdź, czy firma jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, który m.in. rekomenduje stosowanie Kodeksu Dobrych Praktyk w relacjach z klientem. Zapoznaj się również z już zrealizowanymi inwestycjami danej firmy oraz koniecznie poszukaj opinii jej dotychczasowych klientów.

Lokalizacja

Lokalizacja to kryterium, na które należy zwrócić szczególną uwagę – zwłaszcza, gdy dokonuje się zakupu z rynku pierwotnego. Tego rodzaju nieruchomości są bowiem zwykle lokalizowane na nowych osiedlach, a czasem nawet w nowopowstających dzielnicach. Z tego powodu pobliska infrastruktura miejska może jeszcze nie być ukończona, a sama okolica może się w przyszłości znacznie zmienić.

Dlatego przed podjęciem decyzji o zakupie poszukaj informacji na temat planowanych inwestycji drogowych, terenach zieleni czy rozmieszczeniu przystanków komunikacji miejskiej. Pozwoli Ci to uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości.

Etap realizacji inwestycji

Mieszkania z rynku pierwotnego mogą być sprzedawane na różnych etapach budowy:

Etap I – czyli wtedy, gdy budowa nie wznosi się jeszcze nad ziemię;
Etap II – gdy budynek jest w stanie surowym zamkniętym;
Etap III – na koniec tego etapu budynek jest oddawany do użytku;
Etap VI – po oddaniu nieruchomości do użytkowania.

Od tego, kiedy podpiszesz umowę z deweloperem, będą zależały m.in. cena lokalu, czas oczekiwania na możliwość wprowadzenia się czy formalności, których będzie należało dopełnić.

Jeśli jesteś zainteresowany inwestycją w mieszkanie z rynku pierwotnego, zapoznaj się z ofertą trójmiejskiego dewelopera Euro Styl. Znajdziesz ją na stronie: https://www.eurostyl.com.pl/oferta/nowe-mieszkania-gdansk.html.