Zachęty podatkowe najlepszym impulsem do inwestowania w rozwój gospodarczy
Zachęty podatkowe będą najskuteczniejszym bodźcem dla Polaków do inwestowania w polskie firmy i rozwój rodzimej gospodarki − oceniła Katarzyna Kopczewska, partner, współkierująca zespołem podatkowym w kancelarii Baker McKenzie. Zabrała głos w wystąpieniu podczas XVI Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.
PAP/W. Szczupak/S. Leszczyński
Zdaniem Katarzyny Kopczewskiej Europejski Kongres Gospodarczy jest świetną okazją do dyskusji o tym, jak zwiększyć udział polskich obywateli w finansowaniu polskich przedsiębiorstw i w konsekwencji − polskiej gospodarki. − Najlepszą i najskuteczniejszą metodą zachęcania obywateli do inwestowania w rodzimą gospodarkę, która sprawdziła się w wielu krajach, są podatki, a dokładnie zachęty podatkowe − stwierdziła.
Jak wyjaśniła, na polskim rynku zachętą może być zniesienie podatku od zysków kapitałowych, czyli tzw. podatku Belki, ale nie tylko. − Mowa jest też o zachętach podatkowych do inwestowania w IKE − Indywidualne Konto Emerytalne i IKZE − Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego, a także o tym, jak zainspirować Polaków do inwestowania w sektorze private equity − wyliczała Kopczewska.
Katarzyna Kopczewska, partner, współkierująca zespołem podatkowym w kancelarii Baker McKenzie. Fot. PAP/W. Szczupak/S/ Leszczyński
Według niej bardzo ważna jest kwestia udrożnienia kanałów inwestycyjnych do inwestowania w polskie nieruchomości przez polskich obywateli, którzy nie mają dużych środków pozwalających na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych. − Takim kanałem są REIT-y (Real Estate Investment Trust – przyp. red.)), czyli fundusze inwestycyjne, które inwestują w nieruchomości przynoszące dochód i są prawnie zobligowane do wypłaty większości wypracowanych zysków swoim udziałowcom − wyjaśniła.
Czas na polskie REIT-y
Jak podkreśliła ekspertka, REIT-y dają polskim drobnym inwestorom, zwłaszcza przyszłym polskim emerytom, dostęp do inwestycji w nieruchomości, z którego dotąd korzystał wyłącznie kapitał zagraniczny. Zwróciła uwagę, że za ponad 90 proc. wartości transakcji na naszym rynku nieruchomości komercyjnych (biura, hotele, centra handlowe, etc.) odpowiada kapitał zagraniczny. Oznacza to, że zyski z czynszów trafiają do zagranicznych funduszy inwestycyjnych, emerytalnych i powierniczych.
Według Katarzyny Kopczewskiej uchwalenie odpowiednich przepisów i uruchomienie polskich REIT-ów będzie kluczowym czynnikiem dla rozwoju rodzimego rynku kapitałowego i nieruchomościowego. Ekspertka wyjaśniła, że REIT-y będą atrakcyjnym wehikułem dla drobnych inwestorów, którzy mogliby lokować swoje pieniądze w nieruchomościach.
REIT-y platformą dla funduszy emerytalnych
Przede wszystkim jednak staną się świetną platformą dla funduszy emerytalnych. − Jeśli więc mamy apetyt na REIT-y na polskiej giełdzie, to oprócz stworzenia samej platformy, trzeba dać możliwość inwestowania w nie naszym podmiotom, czyli IKE, IKZ, PPK i TFI, oraz stworzyć instrumenty zachęcające te instytucje do inwestowania w te fundusze – tłumaczyła Kopczewska.
Podkreśliła też, że jest to potrzebny instrument, ale na efekty jego wprowadzenia trzeba będzie poczekać nie 2 czy 3 lata, ale raczej 7−8 lat. W jej ocenie wprowadzenie polskich REIT-ów zapewni też stabilizację i zwiększy płynność na polskim rynku, co jest szczególnie ważne w kontekście sytuacji inwestycyjnej w obszarze nieruchomości po tąpnięciu w 2023 r. − Wartość obrotów na nim spadła trzykrotnie w porównaniu do 2022 r. − z 6 mld euro do 2 mld − przypomniała przedstawicielka Baker McKenzie.
Warto inwestować w rodzime firmy i polską gospodarkę
Jak dodała, na polskim rynku nieruchomości komercyjnych dominują inwestorzy z naszego regionu, tj. z Czech, krajów bałtyckich i Skandynawii. − Jest to też głównie kategoria inwestorów oportunistycznych, czyli niezainteresowanych budowaniem strategii, lecz szukaniem przecenionych nieruchomości, których na naszym rynku jeszcze za dużo nie ma. Cenniejszym dla rynku jest inwestor kluczowy, a najcenniejszym inwestor lokalny − zauważyła Katarzyna Kopczewska.
Prelegentka wyrażnie zaznaczyła, że w interesie nas wszystkich jest zachęcanie Polaków do inwestowania w rodzime firmy i polską gospodarkę.
Źródło informacji: PAP MediaRoom
Dodaj komentarz