Nieruchomości w Hiszpanii. Costa Blanca – raj dla turystów i inwestorów
Naszym celem jest, aby każdy klient czuł się pewnie i komfortowo, inwestując w nieruchomości na Costa Blanca, i mógł na nich realnie zarabiać – bez zbędnych formalności i własnego zaangażowania. Wzrost wartości kupionych nieruchomości jest wartością dodaną – nawet bez niego inwestycje zwracają się w perspektywie maksymalnie 10 lat – mówi Igor Markowicz, polski inwestor i pomocnik w zakupie nieruchomości w Hiszpanii.
Ostatnio nieruchomości w Hiszpanii cieszą się ogromnym zainteresowaniem wśród inwestorów z Polski. Skąd aż taki wzrost zainteresowania?
Igor Markowicz: Costa Blanca to niezwykły region Hiszpanii o niepowtarzalnym klimacie, gdzie słońce świeci przez ponad 300 dni w roku, a wybrzeże oferuje jedne z najpiękniejszych plaż Morza Śródziemnego. To miejsce, które zachwyca nie tylko turystów, ale i osoby poszukujące opłacalnej inwestycji. Bogactwo lokalnych atrakcji, kultura, kuchnia oraz szeroki wybór aktywności pod gołym niebem sprawia, że region ten stał się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia i inwestowania w Europie. Według WHO jest to jeden z najlepszych na świecie regionów do życia. Nie ma tu uciążliwego przemysłu, a większość plaż została wyróżniona Błękitną Flagą. Co ważne, nie trzeba tam jechać, żeby zrobić dobry interes, obsługujemy bowiem transakcje polskich inwestorów bez konieczności wyjazdu.
Czy to właśnie atrakcyjność turystyczna regionu napędza popyt na nieruchomości przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy?
Igor Markowicz: Zdecydowanie tak. Costa Blanca to cel podróży milionów turystów rocznie, co bezpośrednio przekłada się na wysokie obłożenie apartamentów w sezonie, który trwa tutaj zdecydowanie dłużej niż w polskich kurortach, ale również poza tym najgorętszym okresem. Zimą temperatura często przekracza tu 20°C w ciągu dnia. Takie warunki dla wielu są nawet lepsze niż w latem, w szczycie sezonu. Ponadto bliskość lotnisk, doskonała infrastruktura i stale rozwijające się zaplecze usługowe sprawiają, że wynajem krótkoterminowy cieszy się tu niezmiennie olbrzymią popularnością. W ostatnich latach w Polsce wzrost zainteresowania Costa Blanca był tak wielki, że linie lotnicze wielokrotnie zwiększyły liczbę połączeń. Dzisiaj tylko z Warszawy do Alicante mamy średnio dwa loty dziennie. Zaznaczmy, że z pozostałych miast Europy połączeń jest jeszcze więcej. Właściciele mieszkań mogą liczyć na atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji w hiszpańskie nieruchomości.
Co sprawia, że klienci zainteresowani kupnem nieruchomości w Hiszpanii, którzy nie czują się dość pewnie, aby zrealizować inwestycję samodzielnie, wybierają właśnie Was?
Igor Markowicz: Mamy za sobą kilkunastoletnie doświadczenie oraz szeroką wiedzę o rynku hiszpańskim. Współpracujemy z 300 deweloperami – wyłącznie sprawdzonymi, co pozwala nam oferować klientom najlepsze, bezpieczne rozwiązania. Każda przedstawiona przez nas oferta zakupu nieruchomości jest poparta gwarancją bankową. To dla naszych klientów bardzo ważne zabezpieczenie środków i gwarancja realizacji transakcji. Co więcej, naszym atutem jest indywidualne podejście do każdej osoby. Zawsze przygotowujemy ofertę dopasowaną do oczekiwań i możliwości finansowych klienta, natomiast podczas wizyty inwestycyjnej prezentujemy wyselekcjonowane nieruchomości, jak również alternatywne propozycje, aby klient mógł dokonać w pełni świadomego i satysfakcjonującego wyboru.
Igor Markowicz
Jak wygląda obsługa klienta na każdym etapie procesu?
Igor Markowicz: Przywiązujemy ogromną wagę do kompleksowej obsługi – od pierwszego kontaktu, przez prezentację nieruchomości, aż po finalizację zakupu. Pomagamy we wszystkich formalnościach, jak również w uzyskaniu kredytu w hiszpańskim banku. Warto podkreślić, że hiszpańskie banki oferują bardzo korzystne warunki finansowania, a odsetek przyznawanych kredytów jest wysoki. Deweloperzy, z którymi współpracujemy, znają nas i wiedzą, jak skrupulatnie podchodzimy do odbioru technicznego wydawanego lokalu. Wiedzą też, że to my będziemy tym lokalem zarządzać.
Na czym dokładnie polega usługa zarządzania wynajmem?
Igor Markowicz: To chyba kluczowy czynnik, który decyduje o wyborze naszej oferty. Klientom, którzy zakupią nieruchomość za pośrednictwem naszej firmy, oferujemy wyjątkowo atrakcyjne warunki zarządzania wynajmem. Dbamy, aby rekomendowane przez nas do zakupu lokale były maksymalnie konkurencyjne na rynku najmu krótkoterminowego. Klienci widzą to już na etapie oglądania przedstawianych inwestycji. W końcu wybór rentownego lokalu z dużym potencjałem leży również w naszym interesie. Dbamy bowiem o kompleksową obsługę najmu, a więc promocję, obsługę gości, rozliczenia oraz bieżący nadzór nad stanem apartamentu. Dzięki temu nasi klienci mogą czerpać korzyści z inwestycji, nie martwiąc się o codzienną obsługę najemców. W zasadzie jest to dla nich inwestycja pasywna.
Jakie są zatem kluczowe korzyści dla inwestorów decydujących się na współpracę?
Igor Markowicz: To przede wszystkim bezpieczeństwo inwestycji dzięki gwarancjom bankowym i współpracy z zaufanymi deweloperami, wsparcie na każdym etapie zakupu, a także dostęp do profesjonalnego zarządzania najmem. Naszym celem jest, aby każdy klient czuł się pewnie i komfortowo, inwestując w nieruchomości na Costa Blanca, i mógł na nich realnie zarabiać – bez zbędnych formalności i własnego zaangażowania. Wzrost wartości kupionych nieruchomości jest wartością dodaną – nawet bez niego inwestycje zwracają się w perspektywie maksymalnie 10 lat.
Czy mówimy wyłącznie o nieruchomościach komercyjnych?
Igor Markowicz: Raczej tak. Zdarzają się wprawdzie klienci szukający apartamentu dla siebie, mający zamiar zamieszkać w nim na dłuższy czas lub na stałe. Czuję się zobowiązany zwrócić im uwagę, że to niekoniecznie dobry wybór. Oczywiście możemy przedstawić lokal nadający się do prywatnego użytku. Mało tego, często będzie on nawet tańszy. Jednak jeśli coś się zmieni, coś się nie spodoba, może się okazać chybioną inwestycją. Lokal bez koncesji na wynajem, bez potencjału wyróżniającego nieruchomość pośród tysięcy innych, będzie stał pusty, a sprzedać go na rynku wtórnym nie będzie łatwo. Mówię o tym otwarcie i zawsze w takich przypadkach sugeruję wybór lokalu mającego jak największy potencjał pod wynajem. Taka inwestycja będzie bowiem przynosić stałe zyski. Można z niej również korzystać na własne potrzeby i poznać region oraz wszelkie uroki związane z mieszkaniem w nim.
Jednak – raz jeszcze podkreślę − wybór apartamentu wyróżniającego się spośród tysięcy innych, cieszącego się popularnością wśród wynajmujących turystów, będzie optymalny. To zawsze trafiona inwestycja, łatwa do odsprzedaży na rynku wtórnym. W tej chwili rozmawiamy bardzo ogólnie, a najlepiej mówić o konkretach, dlatego serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich, którzy chcą odkrywać uroki Costa Blanca nie tylko w wymiarze turystycznym, lecz także inwestycyjnym.
Rozmawiał Piotr Nowacki
www.nieruchomosciwhiszpanii.info.pl
tel. + 48 517 886 157
igor.markowicz@nieruchomosciwhiszpanii.info.pl
Dodaj komentarz