Co oznacza zapewnienie mieszkania po rozwodzie w świetle prawa?
Kwestia dalszego zamieszkania jest jednym z najważniejszych elementów, jakie należy ustalić w trakcie postępowania rozwodowego. Podział majątku czy ustalenie zasad dalszego mieszkania zależy od wielu czynników jak np. wspólnota majątkowa, czy obecna sytuacja życiowa. Jakie mają opcje byli małżonkowie po rozwodzie? Dowiesz się tego z poniższego artykułu.
Wspólne zamieszkanie po rozwodzie — czy to możliwe?
Nie każdy rozwód musi skutkować natychmiastową wyprowadzką jednego z małżonków ze wspólnego mieszkania. Zazwyczaj sąd jest zobligowany do ustalenia, w jaki sposób każda ze stron ma korzystać z pomieszczeń w domu. Ułatwia to funkcjonowanie byłych małżonków do czasu, aż jedno lub oboje będą mogli się wyprowadzić. Możliwe jest także odstąpienie od tego obowiązku w dwóch przypadkach: jeśli w momencie rozwodu para nie mieszka już razem i nie ma zamiaru powracać do wspólnego mieszkania w danej nieruchomości lub zrezygnuje z orzecznictwa sądu w tej kwestii.
Orzeczenie o sposobie wspólnego zamieszkania po rozwodzie jest wydawane na podstawie zebranych informacji przez sąd. W treści wyroku umieszczane są szczegółowe informacje na temat tego, komu przyznane są poszczególne pomieszczenia na wyłączność. Ponadto reguluje się kwestię stref wspólnych jak kuchnia czy łazienka. Sąd może nałożyć pewne zakazy lub nakazy (jak np. zakaz przyprowadzania gości do kuchni). Jeśli chcesz wiedzieć więcej na ten temat, dodatkowe informacje znajdziesz pod adresem: https://adwokatspiewak.pl/zapewnienie-mieszkania-po-rozwodzie/.
W jaki sposób można podzielić mieszkanie po rozwodzie?
Podział mieszkania po rozwodzie może mieć miejsce w przypadku, kiedy stanowi on majątek wspólny małżonków. Nie jest istotne to, czy wyrok został wydany bez lub z orzeczeniem o winie. W zależności od sytuacji podział ten może przebiegać na trzy sposoby, co wyjaśniamy poniżej.
Fizyczny podział majątku
Jeżeli małżonkowie mieszkają w wystarczająco dużej nieruchomości, sąd może wydzielić dwie niezależne części lokalu oraz ustalić części wspólne. To najlepsze rozwiązanie dla par, które rozeszły się w przyjaznych stosunkach i mieszkają w domach jednorodzinnych. Dzięki temu każda ze stron może mieszkać w dogodnych warunkach bez konieczności przeprowadzki.
Przyznanie mieszkania jednej ze stron
Rozwiązanie to najczęściej stosuje się w sytuacjach, w których niemożliwe jest wydzielenie samodzielnych części w mieszkaniu. Sąd przyznaje wtedy lokal jednemu z małżonków, jednocześnie nakładając na niego obowiązek spłaty drugiego. Wśród kryteriów, wpływających na wybór jednej ze stron wymienia się:
- objęcie opieki nad małoletnimi dziećmi,
- sytuacja finansowa pozwalająca na spłatę współmałżonka,
- udziały w majątku wspólnym i osobiste nakłady poniesione na nieruchomość,
- aktualny stan nieruchomości.
Postępowanie to będzie przebiegać sprawniej, jeśli małżeństwu uda określić się samodzielnie propozycję rozstrzygnięcia — w tym wysokość spłaty, termin oraz warunki płatności. W przeciwnym razie sąd będzie musiał przeprowadzić pełne postępowanie co do podziału majątku.
Sprzedaż i podział uzyskanej sumy
Kolejnym sposobem jest sprzedanie mieszkania w drodze licytacji oraz podział zysków proporcjonalnie do udziałów w majątku wspólnym. W niektórych przypadkach rozwiązanie to okazuje się nie być korzystne finansowo, dlatego para może zdecydować się na zawieszenie postępowania działowego i sprzedaż mieszkania na własną rękę. To najłatwiejsze rozwiązanie w przypadku małżeństw, które zaciągnęły kredyt na kupno mieszkania.
Eksmisja byłego małżonka z mieszkania
Jeżeli jeden z byłych małżonków wykazuje się zachowaniami, które mogłyby zagrozić reszcie domowników, sąd może zarządzić jego eksmisję po rozwodzie. Przykłady rażąco nagannego postępowania to m.in. nadużywanie alkoholu, stosowanie przemocy czy częste awantury. W tym celu drugi małżonek powinien złożyć odpowiedni wniosek do sądu, który będzie zawierał nie tylko oświadczenia domowników (nie będzie to wystarczające), ale również inne udokumentowane dowody. W trakcie postępowania musi stać się jasne, że zachowanie drugiej strony nie ulegnie zmianie.
Materiał sponsorowany
Dodaj komentarz