Minimalna powierzchnia mieszkania 25 m2, szerokość miejsca na parkingu 2,5 m
Od 1 stycznia 2018 roku wchodzą w życie nowe przepisy dotyczące projektowania budynków. Określona w nich została minimalna powierzchnia mieszkania oraz szerokość miejsca parkingowego. Nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie została wprowadzona przez ministra infrastruktury i budownictwa Andrzeja Adamczyka – pisze Polska Agencja Prasowa.
Ustalono w niej minimalną powierzchnię mieszkania na 25 m2. Jednocześnie jednak zrezygnowano z regulacji dotyczących wymiarów poszczególnych pomieszczeń. Jak powiedział, cytowany przez PAP, rzecznik Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa Szymon Huptyś, celem zmian jest umożliwienie projektantom bardziej swobodnego aranżowania wnętrz przy jednoczesnym zachowaniu standardów lokali.
Minimalna powierzchnia nie była jedyną zmianą w przepisach. Wprowadzono nowe uregulowania dotyczące wyposażenia kuchni. Pojawiła się możliwość stosowania aneksu kuchennego w mieszkaniach jednopokojowych. Budynek może teraz przylegać do ściany obiektu na sąsiedniej działce, jeśli jego wysokość jest zgodna z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Możliwość przylegania budynków stojących na granicy działek ma zwiększyć gęstość zabudowy. Zmieniły się również przepisy regulujące zabudowę na granicy lasu. Jeśli znajduje się ona na sąsiedniej działce, przy spełnieniu określonych warunków, budynek będzie mógł stać 4 metry od tej granicy. Jeśli natomiast granica lasu jest na tej samej działce, nie będzie konieczne zachowanie jakiejkolwiek odległości. Dotychczas minimalna odległość wynosiła 12 m.
Minimalna powierzchnia i lokalizacja miejsca parkingowego
W nowelizacji zostały jednoznacznie ustalone wartości takie jak: odległość stanowisk postojowych samochodów innych niż osobowe od granicy działki, od okien budynków przeznaczonych na pobyt ludzi, oraz wymiary takich stanowisk.
Zwiększono minimalną szerokość stanowisk postojowych dla samochodów osobowych z 2,3 do 2,5 m. Minimalne odległości od słupa i ściany garażu będą teraz mierzone od krawędzi stanowiska postojowego, a nie od boku samochodu.
Te zmiany wejdą jednak w życie dopiero od 9 grudnia 2018 roku. Minimalna powierzchnie miejsc parkingowych ulgnie więc zwiększeniu, co zapewne ułatwi życie kierowcom, którzy próbują zaparkować samochody na niektórych parkingach wielopoziomowych.
W określonych przypadkach, przy zabudowie jednorodzinnej dopuszczone zostało budowanie parkingów niezadaszonych na jedno lub dwa miejsca dla samochodów osobowych, bez konieczności zachowania minimalnej odległości od granicy działki i budynków mieszkalnych. Obowiązek zachowania odległości od budynków mieszkalnych wielorodzinnych nie będzie dotyczył parkingów przeznaczonych wyłącznie dla osób niepełnosprawnych.
Na stacjach paliw oraz w budynkach przeznaczonych na cele gastronomiczne, handlowe lub usługowe będzie musiało znaleźć się pomieszczenie służące do przewijania i karmienia dzieci. Jak stwierdził Szymon Huptyś, jest to element polityki prorodzinnej rządu.
Źródło – PAP
Dodaj komentarz