Dzięki AI rynek centrów danych wzrośnie do 2029 r. o ponad połowę
Wraz z rozwojem sztucznej inteligencji globalny rynek centrów danych wzrośnie w ciągu najbliższych 5 lat o ponad połowę. Tym samym w 2029 r. osiągnie wartość 483 mld dol. – wynika z raportu DLA Piper i TMT Finance. W Europie operatorzy centrów poszukują nowych lokalizacji poza najbardziej popularnymi regionami, których dalszy rozwój ograniczają3 niska dostępność działek i kłopoty z przyłączami energii elektrycznej.
Jak pokazuje raport kancelarii DLA Piper, przygotowany we współpracy z firmą doradczą TMT Finance, globalna wartość rynku centrów danych w 2024 r. wyniesie ok. 300 mld dol. i będzie rosnąć do 2029 r. średnio w tempie 10 proc. rocznie. Prognoza ta odzwierciedla zwiększone zapotrzebowanie na infrastrukturę obsługującą aplikacje oparte na sztucznej inteligencji, migrację danych i procesów do chmury, wdrażanie technologii 5G oraz inne działania związane z transformacją cyfrową.
Rośnie zapotrzebowanie na centra danych
Zdaniem respondentów DLA Piper, wśród których znajdują się kluczowi globalni inwestorzy w sektor data center, sztuczna inteligencja stała się głównym katalizatorem rozwoju rynku. Jej intensywność obliczeniowa zmienia wymagania dotyczące pojemności i liczby centrów danych. – Nasi klienci wskazują, że w ostatnich 3 latach na świecie wytworzono więcej danych cyfrowych niż kiedykolwiek wcześniej w historii. Przetwarzanie i przechowywanie takich ilości informacji wymaga rozbudowy i tworzenia nowych centrów danych. W związku z tym zapotrzebowanie na tego rodzaju infrastrukturę stale rośnie. W efekcie jest to globalnie jeden z najatrakcyjniejszych obszarów dla inwestorów – mówi Michał Pietuszko, partner kierujący praktyką nieruchomości w warszawskim biurze DLA Piper.
Gwałtowny rozwój branży wywołał także ożywienie na rynku fuzji i przejęć. Od października 2023 r. do końca września 2024 r. na świecie zrealizowano 154 transakcje przejęć w sektorze centrów danych w porównaniu do 101 w analogicznym okresie rok wcześniej. Średnia wartość pojedynczej transakcji wzrosła o niemal połowę do 958 mln dol. Z badania DLA Piper i TMT Finance wynika, że 70 proc. ankietowanych spodziewa się, że w ciągu najbliższych 2 lat aktywność na rynku centrów danych jeszcze wzrośnie. Niemal połowa (49 proc.) oczekuje zwiększenia w tej perspektywie zainteresowania ze strony funduszy i instytucji finansowych, które dostrzegają okazje na korzystne stopy zwrotu z inwestycji związane z rozwojem rynku.
Polski rynek centrów danych z potencjałem
W Europie w ostatnich latach aktywność branży koncentrowała się w tradycyjnych lokalizacjach dla centrów danych określanych jako FLAP-D (Frankfurt, Londyn, Amsterdam, Paryż, Dublin). Rośnie jednak zainteresowanie innymi lokalizacjami. Uwagę przyciągają m.in. Włochy, Hiszpania oraz region Europy Środkowo-Wschodniej. Zdaniem ekspertów DLA Piper Polska może przyciągnąć inwestycje związane z centrami danych, co powinno mieć korzystny wpływ na krajową gospodarkę.
– Polski rynek centrów danych jest wciąż na wczesnym etapie rozwoju. Jak wynika z naszego raportu, w takich krajach, jak Hiszpania, która przyciąga obecnie dużą uwagę inwestorów, ma on już istotny wpływ na gospodarkę. Centra danych odpowiadają tam za 3 proc. PKB. Ta szansa stoi też przed polskim rynkiem – mówi Anna Bodzioch, senior associate w praktyce nieruchomości DLA Piper w Polsce.
Lokalizacja kluczowym kryterium inwestycji
Lokalizacja jest kluczowym aspektem przy rozważaniu inwestycji w centrum danych. Przepisy prawa miejscowego decydują o możliwości posadowienia takiej infrastruktury. Determinuje ona również możliwość uzyskania niezbędnych warunków przyłączenia zapewniających moc potrzebną do zasilania wielkoskalowego centrum danych. Zużycie energii w centrach danych może być nawet 40 razy większe niż w standardowych budynkach magazynowych. Istotne jest też duże zużycie wody przez systemy chłodzenia oraz ciepło generowane do środowiska.
Z raportu DLA Piper wynika, że niemal wszyscy ankietowani (98 proc.) obawiają się, że problemy związane z przyłączami energii (np. dostępność czy niezawodność infrastruktury o odpowiedniej mocy) mogą stanowić przeszkodę w dalszym rozwoju branży. – Potrzeba dalszego rozwoju sektora data center stanowi wyzwanie dla krajowego rynku. Dostęp do energii w pożądanych lokalizacjach, jej cena, możliwość zaopatrywania się w zieloną energię oraz stabilność sieci to standardowe wyzwania przy wyborze lokalizacji centrów danych, które dotyczą również Polski. Poprawa sytuacji na krajowym rynku energii otworzy także możliwości szerszej ekspansji w sektorze data center – mówi Maciej Rafałowski, senior associate w praktyce nieruchomości DLA Piper w Warszawie.
Źródło informacji: materiały prasowe
Dodaj komentarz