Mieszkanie dla studenta – kawalerka, 2 czy 3 pokojowe?
Jaki metraż mieszkania jest idealny dla studenta? Czy kupno lokalu na własność to dobra inwestycja dla młodych ludzi? Dowiedz się, jakie są zalety małych i większych mieszkań, a także co zrobić, żeby kupno mieszkania okazało się być idealnym startem w przyszłość.
Wynajem czy kupno
Najbardziej popularną formą zapewnienia lokum dla studenta jest wynajem mieszkania bądź jednego pokoju. Dużo osób decyduje się także na popularne akademiki – jest to opcja zdecydowanie tańsza i bardziej „studencka”. Rodzice, których dzieci rozpoczynają studia w innym mieście, przynajmniej na początku, wspomagają budżet i co miesiąc opłacają czynsz i rachunki. Warto się jednak zastanowić, czy nie lepiej przeznaczyć te pieniądze na kupno własnego mieszkania i późniejszą spłatę kredytu. Cena wynajmu kawalerki w dużym mieście często przekracza kwotę 2000 zł, co może stanowić równowartość comiesięcznej raty.
Jaki metraż dla studenta?
Mogłoby się wydawać, że najlepszą inwestycją dla studenta jest kupno małego mieszkania. Jest w tym sporo racji, ponieważ kawalerka może stanowić doskonały start w przyszłość biorąc pod uwagę możliwość jej wynajmu po okresie studenckim. Małe metraże idealnie nadają się dla studentów bądź singli. Może się zdarzyć, ze zyski z jego późniejszego wynajmu będą wystarczały nie tylko na spłatę kredytu, ale także na zasilenie domowego budżetu.
Jednak dużo bardziej rozsądną opcją wydają się być mieszkania o zdecydowanie większym metrażu. Mieszkania 3-pokojowe mogą być azylem nie tylko w czasie trwania studiów, ale także w późniejszym, dorosłym życiu – można zamieszczać w nim z rodziną.
Mieszkanie trzypokojowe dla studenta
Dwa lub trzy pokoje to najbardziej pożądane metraże na rynku nieruchomości. Są praktyczne zarówno dla studenta, jak i dla rodziny. Kupno większego mieszkania już na początku dorosłości to solidne zabezpieczenie na przyszłość.
Lokalizacja
Dla studentów jednym z najważniejszych aspektów jest lokalizacja. Najlepiej byłoby, żeby mieszkanie zlokalizowane było w bliskiej odległość od uczelni. Biorąc jednak po uwagę kupno mieszkania trzypokojowego, które ma służyć także w dorosłej przyszłości, centrum nie wydaje się być dobrym pomysłem. Smog i hałas miasta nie sprzyja odpoczynkowi, a tym bardziej wychowaniu potomstwa. O wiele lepszym pomysłem jest kupno mieszkania w dalszych dzielnicach miast. Trzy pokoje we Wrocławiu znajdziesz na przykład na Osiedlu Słowik – osiedleslowik.pl, które zlokalizowane jest w spokojnej dzielnicy Psie Pole.
Cena
Cena 3 pokoi we Wrocławiu na wspomnianym Psim Polu to około 4600 zł za metr kwadratowy. Jest to bardzo korzystna oferta biorąc pod uwagę, że koszt mieszkania w centrum przekracza 5000 zł za metr kwadratowy. Mieszkania w centrach miast zawsze są droższe niż te na obrzeżach. Tyczy się to zarówno wynajmowanych lokali, jak i tych na sprzedaż. Decydując się na kupno mieszkania trzypokojowego, jego koszty utrzymania mogą być jednak znacznie niższe. Wystarczy, że pozostałe dwa pokoje wynajmiesz innym studentom, który co miesiąc będą płacić za wynajem.
Dobra komunikacja z centrum
Kolejnym ważnym aspektem mieszkania dla studenta jest odległość od centrum miasta i łatwy do niego dojazd. Obecnie, coraz więcej polskich miast dba o to, by dalsze dzielnice były dobrze skomunikowane z resztą miasta. Linie tramwajowe czy bus pasy zapewniają nie tylko komfort jazdy, ale maksymalnie skracają czas dotarcia do miejsca docelowego i ograniczają ryzyko utknięcia w korkach.
Pomimo tego, że kupno mieszkania jest sporym wydatkiem, to w dalszej perspektywie wydaje się być bardzo dobrym pomysłem. Wynajem pozostałych pokoi pozwoli w szybszym czasie spłacić kredyt, a posiadanie własnego, dużego mieszkania zapewni stabilną przyszłość.
Dodaj komentarz