Jakie zmiany w gotowym projekcie domu wymagają zgody architekta?
Zakupienie gotowego projektu domu jednorodzinnego to dobra decyzja wtedy, gdy chodzi o zmniejszenie kosztów.
Musimy jednak pamiętać o tym, że nie zawsze gotowe projekty są idealne. Można jednak dokonywać w nich zmian. Kiedy musimy otrzymać na nie zgodę?
Zainteresowanie gotowymi projektami domów jednorodzinnych jest obecnie bardzo duże. W sieci znajdziemy mnóstwo serwisów oferujących takie plany w przystępnych cenach. Możemy przebierać w projektach domów parterowych, piętrowych, z użytkowym poddaszem, tych o nowoczesnej i tradycyjnej architekturze.
Zdarza się jednak, że klient znajduje interesujący go projekt, ale nie odpowiadają mu pewne szczegóły. Czy w takim przypadku może on dokonać w nim zmian? Odpowiedzi udzielili nam specjaliści z portalu z gotowymi projektami domów z www.dom.pl.
Gotowy projekt domu – zmiany wprowadzisz za darmo
Wiele osób chcących wybrać odpowiedni projekt domu obawia się, że wprowadzenie zmian w tym gotowym będzie bardzo kosztowne. Obecnie jednak większość biur dostarczających gotowe projekty domów pozwala na wprowadzenie w nich określonych zmian całkowicie za darmo – bez potrzeby informowania architekta, który przygotował projekt.
Zmiany te dotyczą między innymi takich kwestii jak zastosowane materiały budowlane, rozmieszczenie i rodzaj stolarki otworowej, zmiana nachylenia dachu, zmiana sposobu ogrzewania, zmiana funkcjonalności pomieszczeń czy wykończenia elewacji budynku. W większości przypadków te modyfikacje można wykonać na etapie adaptacji projektu bez dodatkowych opłat wnoszonych do biura, które projekt przygotowało pierwotnie.
Są jednak takie zmiany, które wymagają uzyskania zgody autora projektu, a także mogą być związane z dodatkowymi kosztami. O czym musimy wtedy pamiętać?
Zbyt daleko idące zmiany będą wymagały zgody i opłaty
Projekt domu jednorodzinnego jest szczególnego rodzaju utworem, który jest chroniony prawami autorskimi. W związku z tym daleko idące zmiany ingerujące w konstrukcję budynku mogą być naruszeniem tych praw. Pomniejsze modyfikacje, które nie zmieniają zanadto bryły są w tym przypadku czymś zupełnie innym.
O daleko idących zmianach możemy mówić przykładowo wtedy, gdy do budynku chcemy dodać dodatkowe pomieszczenia, na przykład dobudować do niego jeszcze jedną sypialnię czy powiększyć salon. Także taką zmianą jest dobudowanie do domu garażu czy jego powiększenie, wstawienie okien dachowych, dobudowanie balkonów, lukarn czy wykuszy. Zgłoszenia może też wymagać poprzesuwanie w domu ścian działowych.
Zatem wtedy, gdy chcielibyśmy dokonać tego rodzaju zmian w gotowym projekcie domu jednorodzinnego, musimy pamiętać o tym, że będą one wymagały od nas uzyskania zgody od autora projektu, a także często wniesienia dodatkowej opłaty.
Dokładne informacje o tym, jakie zmiany można wprowadzać w gotowym projekcie domu bez informowania o tym architekta będącego autorem, można najczęściej znaleźć na stronie internetowej sprzedającej projekty tego rodzaju, a także w dokumentacji dołączanej do projektu. W razie jakichkolwiek wątpliwości warto skontaktować się ze sprzedającym gotowe projekty, aby uzyskać jasną odpowiedź.
Dodaj komentarz