Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa – tradycja plus nowoczesne technologie

Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa na rynku nieruchomości działa już ponad 60 lat. Jest jedną z największych spółdzielni na terenie Górnego Śląska. Zarządza ponad 220 nieruchomościami. W większości są to budynki wielorodzinne. Zamieszkuje w nich blisko 30 tysięcy zabrzan.

Substancja mieszkaniowa Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej ma już swoje lata. Pierwszy budynek został oddany do użytkowania w 1958 roku. Największe inwestycje przypadły na przełom lat 70 i 80 ubiegłego stulecia.

Warto wspomnieć, że spółdzielcze osiedla to nie tylko budynki – to także zaplecze handlowo-usługowe, placówki kulturalno-oświatowe dla mieszkańców. Najmłodsze ze swoich osiedli ZSM zbudowała już w latach 90. w oparciu o nowe, poustrojowe zasady realizacji inwestycji mieszkaniowych.

I tak w prawie niezmienionym kształcie Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa dotrwała do lat bieżących. Niezmiennie, pomimo zmian gospodarczych i ustrojowych, zapewnia bezpieczeństwo prawne, obsługę techniczno-eksploatacyjną nieruchomości. Dba z należytą starannością o utrzymanie budynków i urządzeń w stałej sprawności technicznej, aby nie dopuścić do ich dekapitalizacji.

Jednocześnie chętnie sięga po nowe, energooszczędne rozwiązania. Celem jest podniesienie wartości, standardu i estetyki majątku wspólnego członków spółdzielni. Szybszą realizację celu umożliwiają dodatkowe środki z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz z Unii Europejskiej. Pozyskiwane są przede wszystkim na poprawę efektywności energetycznej budynków i likwidację azbestu. Do tego następuje rekultywacja terenów zielonych, inwestowanie w place zabaw, boiska, siłownie plenerowe. Prężnie działają dwa kluby osiedlowe z szeroką ofertą kulturalną dla mieszkańców.

To wszystko nie byłoby możliwe, gdyby nie stabilna polityka ekonomiczno-finansowa Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, konsekwentnie i niezmiennie realizowana przez zarząd, pod czujnym okiem rady nadzorczej. Zarząd ZSM wraz z pracownikami stale podnosi poziom świadczonych usług, stosując wdrożony w 2004 roku System Zarządzania Jakością ISO 9001:2000.

Jakie są efekty? Osiedla Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z roku na rok są bardziej kolorowe, otoczone przyjazną dla oka zielenią. Dzieci bawią się na nowoczesnych, bezpiecznych placach zabaw. Substancja mieszkaniowa młodnieje. Sypią się nagrody i wyróżnienia, ostatnio – przyznany przez Śląską Izbę Budownictwa tytuł Ambasadora Nowoczesnej Technologii czy nagroda VIP 2019. Każde wyróżnienie zachęca do dalszej pracy.