Od 1 stycznia można korzystać z Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego
1 stycznia 2023 r. ruszy Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego. System c-KOB umożliwi założenie i prowadzenie książki obiektu budowlanego, wprowadzanie informacji o ekspertyzach i badaniach technicznych oraz danych dotyczących kontroli okresowych.
Książkę obiektu budowlanego prowadzi się m.in. dla budynków wielorodzinnych, przemysłowych, hal, sklepów i budynków fabrycznych. Obowiązek jej prowadzenia nie obejmuje domów jednorodzinnych, garaży, wiat i innych budynków w zabudowie jednorodzinnej ani dróg i mostów.
Dotychczas książka obiektu budowlanego miała wyłącznie formę papierową. Dzięki nowelizacji Prawa budowlanego, która wchodzi w życie 1 stycznia 2023 r., będzie można prowadzić książkę w postaci elektronicznej w systemie c-KOB.
Książkę obiektu budowlanego zakłada właściciel lub zarządca nieruchomości w terminie 30 dni od dnia otrzymania decyzji organu nadzoru budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie. W procedurze zawiadomienia o zakończeniu budowy czas liczony jest od dnia upłynięcia terminu sprzeciwu albo doręczenia zaświadczenia organu o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Książkę należy założyć także wtedy, gdy zmienia się sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
Po utworzeniu książki właściciel lub zarządca nieruchomości wyznacza w systemie osobę fizyczną upoważnioną do jej prowadzenia, a także dodaje pozostałych interesariuszy, m.in. osoby przeprowadzające kontrole okresowe. Wpisy w książce należy umieszczać w terminie do 7 dni od dnia zaistnienia okoliczności, której wpis dotyczy.
System c-KOB ma zawierać zabezpieczenia uniemożliwiające usunięcie oraz zmianę wprowadzonych danych. W przypadku rozbiórki obiektu budowlanego prowadzący, właściciel lub zarządca zamykają książkę w ciągu miesiąca od dokonania rozbiórki.
System ma być dostępny pod adresem c-kob.gunb.gov.pl. Właściciele i zarządcy nieruchomości uzyskają dostęp do c-KOB przez uwierzytelnienie w usłudze Węzła Krajowego (http://login.gov.pl), czyli poprzez Profil zaufany, e-dowód lub bankowość elektroniczną.
Źródło informacji: PAP
Dodaj komentarz