Ekologiczne i oszczędne energetycznie hale magazynowe. Sprzedaż i wynajem

Idea zrównoważonego rozwoju ma dla inwestorów coraz większe znaczenie. Zachowanie w biznesie odpowiednich zasad uwzględniających zarówno ekologię, jak i dobro lokalnych społeczności jest ważne również w związku z budownictwem. Dlatego przedsiębiorcy obecnie często poszukują hal magazynowych odpowiadających wymogom zrównoważonego rozwoju.

Budowa hal magazynowych zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju

W odpowiedzi na zapotrzebowanie rynku, niektóre firmy zajmujące się budową obiektów przemysłowych, zmniejszają oddziaływanie inwestycji na środowisko w większym stopniu, niż jest to wymagane przepisami. Budując magazyn w Gdyni, Bydgoszczy, Wrocławiu czy Lublinie, inwestorzy coraz częściej mają wobec wykonawcy określone oczekiwania odnośnie do spełnienia istotnych norm środowiskowych przez powstające obiekty.

Wynika to nie tylko ze spodziewanych oszczędności podczas eksploatacji budynków, ale także z powodów czysto ekologicznych. Jest to skutek rosnącej świadomości społecznej i oczekiwań klientów oraz kontrahentów. Deklaracja i realizacja przez przedsiębiorcę idei zrównoważonego rozwoju jest kwestią prestiżu oraz integracji z lokalną społecznością.

Budowa magazynów z materiałów ekologicznych

Choć mówiąc o ekologicznych materiałach budowlanych, większość osób będzie miała na myśli drewno czy glinę, to jednak warto wiedzieć, że nawet powszechnie używany (również przy budowie hal magazynowych) beton także może być produkowany w sposób ekologiczny. Chodzi tu nie tylko o sam skład mieszanki, która przecież bazuje na naturalnym kruszywie i cemencie, ale też o sposób produkcji i dostawę. Przy dużych przedsięwzięciach budowlanych producenci stosują tzw. mobilne wytwórnie. Dzięki ich lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie placu budowy, redukuje się transport. W ten sposób producenci betonu przyczyniają się do obniżenia śladu węglowego mieszanki betonowej.

Ekologiczne materiały budowlane to nie tylko takie, które mają naturalne pochodzenie, ale także te przyczyniające się do obniżenia śladu węglowego przy zmniejszeniu transportu oraz ograniczające zużycie energii elektrycznej czy cieplnej w fazie eksploatacji budynku.

OZE, oświetlenie LED i BMS

Etap budowy obiektu trwa krótko, a jego eksploatacja to najczęściej kilkadziesiąt lat. Dlatego oszczędności energii cieplnej i elektrycznej w tej fazie „życia” budynku są bardzo ważne. Zmniejszenie zapotrzebowania na energię zapewniają takie rozwiązania, jak:

panele fotowoltaiczne umożliwiające produkcję prądu na potrzeby własne;
oświetlenie LED zmniejszające zapotrzebowanie na energię elektryczną;
magazyny energii elektrycznej;
kolektory słoneczne pozwalające na podgrzanie c.w.u oraz zapewniające ciepło technologiczne;
pompy ciepła – zwłaszcza we współpracy z fotowoltaiką czy kolektorami;
magazyny ciepła.

W kontekście budowy hal magazynowych, ważne jest zastosowanie konstrukcji dachowych przystosowanych do montażu paneli fotowoltaicznych i kolektorów słonecznych lub wygospodarowanie miejsca dla nich na ścianach budynku albo przyległym terenie. Do zarządzania ciepłem i energią elektryczną, a także klimatyzacją i wodą, coraz częściej stosuje się BMS, czyli Systemy Zarządzania Budynkami integrujące wszystkie rozwiązania związane z gospodarowaniem energią.