Budownictwo mieszkaniowe – rekordowe wyniki za I półrocze 2017 roku
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego budownictwo mieszkaniowe przeżywa dobry okres. Również perspektywy na przyszłość wyglądają obiecująco. Wzrosła liczba oddanych mieszkań. Zwiększyły się też: liczba pozwoleń na budowę, lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Odnosząc się do danych GUS, minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk powiedział:
Dane wskazują na dużą aktywność sektora budownictwa mieszkaniowego w pierwszej połowie 2017 roku, która utrzymuje tendencję wzrostową nieprzerwanie od 2015 r. Dotyczy to zarówno inwestycji będących w trakcie realizacji, jak i tych planowanych. Pozytywnym trendem są podobne zmiany także w sektorze budownictwa społecznego, gdzie mimo zmniejszającej się od kilku lat liczby oddanych do użytkowania mieszkań, widoczna jest powoli zwiększająca się aktywność w zakresie rozpoczętych i planowanych inwestycji. Stymulującą rolę odgrywa tu program „Mieszkanie Plus”.
Budownictwo mieszkaniowe – dane GUS
Od stycznia do czerwca 2017 roku wybudowano w Polsce 78,3 tys. mieszkań. W samym czerwcu oddano ich do użytki 14,4 tysiąca, co stanowi wzrost o 22,8% w stosunku do czerwca 2016 roku. Wskaźnik liczby oddanych do użytku mieszkań na 1000 mieszkańców był w okresie styczeń – czerwiec 2017 roku najwyższy od 1991 roku.
Najwięcej spośród oddanych, bo aż 39,4 tys. stanowiły nowe mieszkania w ramach budownictwa indywidualnego. Mieszkań deweloperskich oddano do użytku 37,4 tys., a spółdzielczych tylko 760. Zauważalną tendencją w I półroczu był wzrost udziału w rynku mieszkań deweloperskich kosztem budownictwa indywidualnego.
Niewiele, bo tylko 655 mieszkań oddano w ramach budownictwa społecznego, które obejmuje budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe. W tym przypadku nastąpił spadek w stosunku do I półrocza 2016 roku. Wtedy powstało 966 mieszkań w ramach budownictwa społecznego. Jednak zanotowano wzrost liczby lokali, których budowę rozpoczęto i na których budowę wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.
W I półroczu rozpoczęto budowę 106 tys. mieszkań. Jest to najlepszy wynik od 2010 roku. W ujęciu rocznym ich liczba wzrosła o 22,9%. Największy wzrost zanotowano wśród deweloperów (wzrost o 26,1%) i inwestorów indywidualnych (wzrost o 19,9%).
Jeszcze lepsze wyniki odnoszą się do mieszkań, na których budowę wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Ich liczba wyniosła 130,7 tys. i była większa o 33,2% niż w okresie od stycznia do czerwca 2016 roku. Najwięcej pozwoleń uzyskali deweloperzy, bo aż 21,9 tys. Wzrost zapotrzebowania na mieszkania deweloperskie wynikał z wygaszania programu „Mieszkanie dla młodych”. Jak najwięcej osób chciało z niego skorzystać, przed zakończeniem.
Można zatem zakładać, że budownictwo mieszkaniowe będzie rozwijać się w następnych latach. Zwiększenie liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenie, lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, dotyczyło wszystkich form budownictwa.
Źródło – MIB
Dodaj komentarz