Odciążamy samorządy w inwestycjach
Nasze doświadczenie i wiedza techniczna zdobyta podczas realizacji wielu inwestycji w sektorze publicznym oraz prywatnym może okazać się dla jednostek terytorialnych cennym wsparciem – mówi Radosław Kulerski, właściciel firmy Radex − Obsługa Inwestycji.
Radosław Kulerski, właściciel firmy Radex − Obsługa Inwestycji
Jakie rodzaje inwestycji stanowią dla jednostek samorządu terytorialnego największe wyzwanie i mogą wymagać wsparcia?
Radosław Kulerski: Samorządy, z którymi mam przyjemność współpracować, doskonale radzą sobie z prowadzeniem inwestycji i pozyskiwaniem na ten cel funduszy. To doświadczeni samorządowi budowniczowie. Wyzwaniem dla inwestorów z reguły są: ograniczony czas realizacji, niewystarczające środki finansowe i często zbyt mały wybór wykonawców. Techniczne wyzwania, z którymi przychodzi nam się wspólnie mierzyć na co dzień podczas realizacji inwestycji, to przede wszystkim stopień złożoności konstrukcji czy technologii, jak również aspekty bezpieczeństwa i ochrony środowiska, co ma wpływ na czas realizacji. I w tym staramy się wspierać samorządowców swoją wiedzą i doświadczeniem inżynierskim. Nasi inwestorzy są liderami w realizacji inwestycji samorządowych w regionie Warmii i Mazur oraz Kujaw i Pomorza.
W czym może samorządy odciążyć firma występująca w roli project managera i dlaczego warto powierzyć nadzór nad inwestycją firmie zewnętrznej?
Radosław Kulerski: Coraz częściej zdobyte doświadczenie możemy wykorzystywać do obsługi całego procesu inwestycyjnego, zapewniając inwestorowi realizację jego pomysłu, począwszy od inspiracji i koncepcji, przez projekt, przygotowywanie i przeprowadzenie przetargów, nadzór wykonywanych prac i kontrolę nad wykonawcą, po oddanie obiektu do użytkowania i ostateczne rozliczenie kontraktu.
W dobie ograniczenia czasu pracy oraz liczby pracowników w jednostkach samorządowych staramy się doradzać i odciążać coraz większą grupę samorządów w regionie w przygotowaniu i prowadzeniu inwestycji budowlanych. Nasze doświadczenie i wiedza techniczna zdobyta podczas realizacji wielu inwestycji w sektorze publicznym oraz prywatnym może okazać się dla jednostek terytorialnych cennym wsparciem.
Jakie projekty można powierzyć pańskiej firmie? Czy w grę wchodzą jedynie inwestycje kubaturowe?
Radosław Kulerski: Moja firma zajmuje się szeroko pojętą obsługą inwestycji budowlanych w całej Polsce i mamy w tym zakresie spore doświadczenie. Specjalizujemy się w profesjonalnej obsłudze i nadzorze budowlanym wszelkich inwestycji budowlanych, kubaturowych, ale nie tylko. Mamy w portfolio także projekty drogowo-infrastrukturalne, wodno-kanalizacyjne oraz specjalistyczne.
Karierę zawodową zaczynałem w firmach wykonawczych, co pozwoliło mi nabyć wiedzę praktyczną, którą dziś wykorzystuję podczas sprawowania kontroli inwestycji z ramienia inwestora. Mój zespół sukcesywnie pogłębia swoją wiedzę, uczestniczymy w skomplikowanych projektach budowlanych, współpracujemy z inżynierami budownictwa różnych branż. Nie boimy się wyzwań.
Każde zlecenie traktujemy indywidualnie, podobnie jak każdego inwestora. To z perspektywy czasu buduje zaufanie. A to niezwykle ważne, bo współpracujemy z bardzo wymagającymi inwestorami, dla których jakość prowadzonych nadzorów i wykonawstwa oraz terminowość i pilnowanie budżetów jest kluczowe.
Jakie aspekty nadzoru inwestorskiego są najbardziej problematyczne?
Radosław Kulerski: Nadzór inwestorski winien minimalizować ryzyko inwestora w zakresie popełnianych błędów wykonawczych. Działając w imieniu i na rzecz zamawiającego do naszych obowiązków należy kontrola całego procesu budowlanego, w tym kontrola jakości wykonywanych prac i materiałów, jak również kontrola zgodności realizacji z dokumentacją techniczną, warunkami technicznymi wykonania robót, obowiązującymi przepisami, aktualną wiedzą techniczną, prawem budowlanym oraz umową o realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego. Dobry nadzór to według mnie także kontrolowanie zgodności realizacji z zapisami umowy, w szczególności z harmonogramem rzeczowo-finansowym oraz czasowym realizowanych inwestycji.
Za te aspekty bierzemy pełną odpowiedzialność. Jesteśmy od tego, by minimalizować stres naszych inwestorów podczas prowadzonych inwestycji. Nagrodą za naszą pracę oprócz aspektów finansowych jest satysfakcja i możliwość pogłębiania swoich zainteresowań oraz uczestnictwa w powstawaniu wymagających projektów. Jesteśmy dumni, że mamy wpływ na otoczenie.
Rozmawiał Mariusz Gryżewski
Dodaj komentarz