Podstawy zakupu nieruchomości
O nabyciu nieruchomości możemy myśleć z dwóch podstawowych powodów. Nowe mieszkanie kupujemy jeśli chcemy w nim zamieszkać lub w celach inwestycyjnych. W obydwóch wypadkach musimy zwrócić uwagę na odrobinę inne parametry.
Nieruchomość do zamieszkania
Kraków jest dynamicznie rozwijającym się miastem. Zdaniem wielu mieszkańców nawet zbyt dynamicznie. Część krakowian oskarża władze o to, że sprzedają deweloperom właściwie każdy fragment zieleni. To kłopotliwa sytuacja. Faktem jednak, że nowych obiektów przybywa każdego roku. Niestety nie są one tanie. Jeszcze szybciej przybywa chętnych do ich zakupu. Kupując mieszkanie dla siebie powinniśmy zwrócić uwagę na kilka podstawowych czynników. Ważne są więc cena i odległość od centrum. Bo przecież nawet jeśli pracujemy zupełnie gdzie indziej, to od czasu do czasu zdarza nam się jechać na dworzec czy zwyczajnie do restauracji.
Powyższe parametry są ze sobą sprzęgnięte na zasadzie przeciwności. Kiedy odległość wzrasta, cena spada. Dlatego właśnie pod wieloma miastami, w tym pod Krakowem, powstają tak zwane sypialnie – dzielnice mieszkalne. Dobrym rozwiązaniem może się okazać przeprowadzenie na peryferia metropolii. Jako przykład można tutaj podać apartamentywielicka.pl. Znajdują się one w Prokocimiu – dzielnicy dosyć odległej. Dystans jednak nie wydaje się aż tak bardzo duży, jeśli zdamy sobie sprawę, że tuż obok tej nieruchomości przejeżdża krakowski szybki tramwaj. Za jego pomocą możemy przedostać się do rynku nawet poniżej trzydziestu minut.
Kupno nieruchomości na wynajem
Inwestycja będzie zwracać się tym szybciej, im więcej będziemy zarabiać na wynajmie mieszkania. Dlatego właśnie warto pomyśleć o stworzeniu mieszkania przystosowanego dla studentów. Wynajmując żakom z osobna negocjujemy cenę za każdy pokój i summa summarum możemy uzyskać o wiele wyższą kwotę. Pamiętać należy, że mieszkania studenckie muszą mieć dobry dojazd do przynajmniej jednej uczelni oraz na Kazimierz, który jest niekwestionowanym centrum życia imprezowego. Jeszcze wyższą stopę zwrotu uzyskamy wynajmując na krótki termin. Kraków aż tętni od polskich i zagranicznych turystów. Wynajmując im możemy uzyskać nawet kilkaset złotych dziennie za dwupokojowe mieszkanie. Tutaj z kolei liczy się dojazd do najważniejszych zabytków i ponownie Kazimierza.
Dodaj komentarz