Mieszkania i domy loftowe. Czy to dobra inwestycja?
Dziś coraz więcej osób, decydując się na zakup domu lub mieszkania, rezygnuje z dawnych marzeń o wielkim domu z ogródkiem na rzecz praktycznych i ekonomicznych rozwiązań. Być może dlatego od kilku lat na rynku nieruchomości i w budownictwie zauważamy swoiste boom na mieszkania w stylu loft. Jednak Kto powinien zrezygnować z loftu, a dla kogo ten rodzaj mieszkania może okazać się doskonałym wyborem?
Domy modułowe – oszczędność miejsca i czasu, ale czy pieniędzy?
Każdy z nas zna historie dotyczące budowania własnych czterech kątów. Mało kto stwierdza w nich, że to czysta przyjemność. Wciąż przedłużająca się budowa, kłopoty z firmą budowlaną, brakujące materiały i biurokracja – to tylko kilka elementów, które nader często przysparzają o ból głowy osoby decydujące się na budowę własnego domu czy mieszkania. Tymczasem, producenci mieszkań loftowych, inaczej zwanych modułowymi, proponują wygodne rozwiązania. Możemy bowiem zamówić już gotowy dom, który prosto z fabryki przyjedzie na naszą działkę. Realizacja zamówienia trwa zaledwie kilka tygodni, co jest dość atrakcyjnym terminem w porównaniu do klasycznej budowy. Budowa domu loftowego to tańsze rozwiązanie, ale i ekologiczne. Często materiały, z których są wykonane, są przyjazne środowisku. Jest to doskonałe rozwiązanie dla przyszłości, bliskie wszystkim tym, którzy dbają o planetę, niwelując tym samym ślad węglowy, który powstałby w przypadku budowy tradycyjnego domu.
Jednak warto wskazać także wady tego typu domów. Modułowe rozwiązania to także niewielka powierzchnia użytkowa. Zazwyczaj budowane są do 35 metrów kwadratowych i zawierają jedynie podstawowe pomieszczenia, jak: kuchnię, łazienkę, salon i sypialnię. Nie jest to więc doskonałe rozwiązanie dla rodziny z dziećmi. Być może dlatego w tego typu domy inwestują młodzi ludzie, a także bezdzietne pary czy osoby starsze, których dzieci opuściły już domowe gniazdko. Nie zapominajmy, że coraz częściej widzimy domy modułowe na dobrze nam znanych ogródkach działkowych.
Aby zbudować dom modułowy powyżej 35 mkw., musimy uzyskać na to pozwolenie. Mniejsze domy loftowe nie wymagają formalności. Jest to więc nie tylko ekonomiczne, ale również szybkie rozwiązanie dla miłośników małej przestrzeni, którzy nie lubią nadmiernej biurokracji – opowiada nam ekspert z OdWłaściciela.pl.
Mieszkanie w stylu loft – inwestycja nie na każdą kieszeń
Już od lat 50. XX wieku mieszkania loftowe budzą zainteresowanie nie tylko inwestorów z branży nieruchomości, ale również osób interesujących się modnymi i praktycznymi rozwiązaniami. Początkowo lofty były mieszkaniami, które powstawały w starych, industrialnych i pofabrycznych budynkach. Po wojnie nie brakowało takich zarówno w Stanach Zjednoczonych, jak i Europie. Rozwijająca się gospodarka sprawiała, że wiele rodzinnych manufaktur upadało, a piękne budynki pustoszały. W tych pięknych i surowych wnętrzach rozpoczęto przebudowę, tworząc mieszkania odbiegające od dawnej estetyki. Lofty to otwarta przestrzeń, z dużymi i fabrycznymi oknami, surowa faktura ścian i przestronne wnętrze z wysokimi sufitami. Dziś takie mieszkania nie są jedynie modernizacją starego budownictwa, ale również są tworzone nowe budynki w tej stylistyce.
Mimo swoistego boomu, na tego typu aranżacje i architekturę, wciąż mieszkania loftowe stanowią mały procent kupowanych na rynku mieszkań. Decyduje o tym:
- Mały metraż przy stosunkowo wysokiej cenie – pojedynczy loft kupimy już od 250 000 zł, jednak to cena za zaledwie 20/30-metrowe mieszkanie.
- Niecodzienny design – mieszkania loftowe na ogół są wybierane przez nowoczesne osoby, najczęściej singli czy pary bez dzieci. Decyduje o tym surowość loftowych aranżacji, jak i mały metraż mieszkania.
- Prestiżowa lokalizacja – choć lofty to mieszkania po dawnych fabrykach, to jednak dziś tego typu lokalizacje znajdują się w prestiżowych i ekskluzywnych dzielnicach. Co więcej, obfitują w infrastrukturę dedykowaną osobom majętnym, a za tym idzie również cena mieszkania.
Na koniec podsumujmy: czy opłaca się inwestować w mieszkania i domy loftowe? Pamiętajmy, że nasze społeczeństwo w dużej mierze dąży ku praktycznym i designerskim rozwiązaniom, jakie oferuje loft. Coraz więcej młodych ludzi to single, którzy chętnie zamieszkają w takiej przestrzeni. Również studenci często wybierają hard lub soft lofty. Stąd inwestycja w loftowe nieruchomości w dużych miastach może przynieść nam także pokaźne zyski z wynajmu. Warto więc starannie zastanowić się nad zakupem nowoczesnego i industrialnego loftu.
Dodaj komentarz