Domy przyszłości. Jak nowoczesne technologie i rozwiązania zmieniają komfort życia w Willach Chorowice?
Luksusowe domy nie są już definiowane wyłącznie przez prestiżową lokalizację i wysokiej klasy materiały. Nabywcy nieruchomości premium oczekują inteligentnych rozwiązań, które zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i energooszczędność, oraz że życie w domu nabiera kolorów, mówi Witold Indrychowski – założyciel firmy Merari.
W jaki sposób ewoluuje współczesny rynek nieruchomości premium? Czego poszukują dziś nabywcy?
Witold Indrychowski : Technologia stała się kluczowym elementem podnoszącym standard życia, a dobrze zaprojektowane systemy smart home, ekologiczne źródła energii czy automatyczne zarządzanie domem to już nie przyszłość, lecz teraźniejszość. Wille Chorowice niedaleko Krakowa to przykład inwestycji, która łączy klasyczną elegancję z nowoczesnymi technologiami. Dzięki zaawansowanym systemom zarządzania domem, gruntowym pompom ciepła i rozwiązaniom zwiększającym efektywność energetyczną, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem i oszczędnościami, a jednocześnie żyć w zgodzie z naturą.
Jakie technologie są najważniejsze dla nabywców?
Witold Indrychowski : Takie, które sprawiają, że codzienne życie staje się prostsze, bardziej intuicyjne i oszczędne. W Willach Chorowice zastosowano system Loxone Smart Home, który zapewnia pełną automatyzację i inteligentne zarządzanie domem. Nie jest to jedynie zbiór gadżetów – to kompleksowe rozwiązanie, które dostosowuje się do stylu życia mieszkańców, dbając o ich komfort, bezpieczeństwo i optymalizację zużycia energii. Zastosowaliśmy tu rozwiązanie kablowe, co gwarantuje stabilność działania i eliminuje ryzyko awarii typowe dla systemów bezprzewodowych. W praktyce oznacza to brak konieczności wymiany baterii w czujnikach i urządzeniach sterujących, co nie tylko zwiększa bezpieczeństwo, ale również eliminuje konieczność regularnej konserwacji. System działa bez ryzyka zakłóceń, co jest szczególnie istotne w domach, gdzie automatyzacja i sterowanie obejmuje wszystkie kluczowe funkcje – od ogrzewania, przez oświetlenie, aż po zasłony czy rolety i system alarmowy.
System może samodzielnie zarządzać domem, bez konieczności ingerencji użytkownika. Inteligentne sterowanie ogrzewaniem dostosowuje temperaturę do rytmu dnia mieszkańców, co nie tylko poprawia komfort, ale również znacząco obniża rachunki za energię. System reaguje na obecność domowników i warunki pogodowe, dbając o to, by dom był zawsze optymalnie ogrzany lub schłodzony. Oświetlenie także może działać w pełni automatycznie – natężenie światła zmienia się w zależności od pory dnia, a w razie potrzeby może być sterowane ręcznie lub zdalnie. Można zaprojektować system zasłon współpracujący zarówno z ustawieniami światła, jak i temperaturą wewnętrzną, dostosowując ich położenie do warunków atmosferycznych i potrzeb mieszkańców – instalacja Loxone to przewiduje a okablowanie jest przygotowane. Dom nie nagrzewa się nadmiernie latem, a zimą zachowuje optymalną temperaturę, co przekłada się na oszczędności i komfort użytkowania. Naszym zdaniem, na osiedlu ogrodzonym i chronionym, zaprojektowanym w taki sposób, aby zapewniać intymność, system automatycznie sterowanych zasłon wydaje się rozwiązaniem optymalnym. Dla osób, które potrzebują więcej prywatności, istnieje możliwość zainstalowania rolet, choć wiąże się to z koniecznością wykonania własnych przeróbek.
Ponadto, zastosowane rozwiązanie jest zintegrowane z systemem alarmowym. Monitoruje otwieranie drzwi i okien, może współpracować z kamerami oraz powiadamiać właścicieli lub firmę ochroniarską o wszelkich nietypowych zdarzeniach. W praktyce oznacza to, że dom sam dba o ochronę, nawet jeśli mieszkańcy o tym nie myślą.
Proszę powiedzieć coś o ogrzewaniu i rozwiązaniach ekologicznych.
Witold Indrychowski : W Willach Chorowice postawiono na rozwiązania, które pozwalają mieszkańcom cieszyć się wygodą codziennego życia, jednocześnie minimalizując wpływ na ekosystem i obniżając koszty eksploatacji. Inwestycja łączy w sobie technologie pozwalające na oszczędność energii, a także poprawiające jakość powietrza i mikroklimat wewnątrz budynków.
Jednym z kluczowych elementów zastosowanych w Willach Chorowice są gruntowe pompy ciepła, które stanowią jedno z najefektywniejszych źródeł ogrzewania jakie są dostępne na rynku. System ten wykorzystuje energię zgromadzoną w gruncie, co sprawia, że jest niezależny od wahań temperatury powietrza i gwarantuje wysoką wydajność przez cały rok – umożliwiając również chłodzenie. W przeciwieństwie do powietrznych pomp ciepła, rozwiązanie gruntowe nie posiada wirników ani wentylatorów, co oznacza niemal bezgłośną pracę oraz brak ryzyka awarii mechanicznych wynikających ze zużycia ruchomych części. W systemie przewidziano miejsce na zainstalowanie modułu chłodzącego, który wykorzystuje energię ziemi, co umożliwia komfortowe obniżenie temperatury w domu w gorące miesiące. Jest to rozwiązanie wysoce efektywne ekonomicznie, a uzyskiwany komfort mikroklimatu bywa zaskakująco wysoki. Dodatkowo, niezależnie od tego systemu, zaprojektowano instalację standardowej klimatyzacji, która działa szybciej i jest znacznie wydajniejsza.
Niemniej jednak, mając moduł chłodzący oraz odpowiednio zaprogramowane funkcjonowanie domu, a także korzystając z cienia np. od pergoli tarasowej, klimatyzacja będzie używana wyjątkowo rzadko lub prawie wcale. Kolejnym istotnym rozwiązaniem wpływającym na jakość życia mieszkańców jest system rekuperacji, który dba o stały dopływ świeżego powietrza do wnętrza domu. Tradycyjna wentylacja grawitacyjna wiąże się z dużymi stratami ciepła, natomiast rekuperacja pozwala odzyskiwać energię z powietrza wywiewanego na zewnątrz. W efekcie w domach panuje przyjemny mikroklimat, nie napływa gorące lub mroźne powietrze a mieszkańcy mogą cieszyć się zawsze czystym powietrzem, wolnym od smogu, kurzu czy nadmiernej wilgoci. Dodatkowo rekuperacja przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie, ponieważ ogranicza straty ciepła, które są nieuniknione przy zastosowaniu tradycyjnych systemów wentylacji.
Wszystkie domy zostały przygotowane do montażu instalacji fotowoltaicznych oraz klimatyzacji. To ukłon w stronę mieszkańców, którzy w przyszłości mogą chcieć uniezależnić się od zewnętrznych źródeł energii. Instalacja klimatyzacyjna została przewidziana już na etapie projektowania, co oznacza, że jej montaż nie będzie wymagał kosztownych i inwazyjnych przeróbek. Dzięki przemyślanemu podejściu do energooszczędności, domy w Willach Chorowice nie tylko spełniają współczesne standardy ekologiczne, ale również wyprzedzają przyszłe wymagania rynku. Mieszkańcy mogą cieszyć się realnymi oszczędnościami oraz komfortem życia w harmonii z naturą – bez kompromisów w kwestii wygody i nowoczesności.
Czy coś jeszcze może wpływać na komfort mieszkania?
Witold Indrychowski : Domy zostały zaprojektowane w taki sposób, że do każdego z nich łatwo można dopasować pergole tarasowe lub wiaty, które stylistycznie nawiązują do architektury, stanowiąc spójną część całości. Nasz dostawca oferuje atrakcyjną cenowo ofertę, a stosowane rozwiązania są trwałe i estetyczne. Zaawansowane technicznie pergole pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem, zapewniając niezrównany komfort przebywania na świeżym powietrzu. Zadaszony taras to element, który umila chwile spędzane w domu. Dach pergoli może być automatycznie dostosowywany do natężenia słońca, istnieje również możliwość wyboru rozwiązania z przeszkleniami i ogrzewaniem, co wydłuża okresy korzystania z tarasu w chłodniejsze lub deszczowe dni. System zacieniania zapewnia dodatkowy komfort w upalne dni. W przypadku wiaty, system pozwala na zabudowanie przestrzeni pod kolejny samochód, a także umożliwia wygospodarowanie miejsca na dodatkowy schowek i oddzielony mini taras. Osobiście uważam, że taras i jego odpowiednie zagospodarowanie to element, który w największym stopniu podnosi atrakcyjność domu. W naszych domach przewidziano również wyjście z instalacją elektryczną, które można wykorzystać pod potrzeby basenu, jacuzzi lub sauny zewnętrznej. Te dodatki sprawiają, że własny dom staje się miejscem, do którego chce się wracać z przyjemnością. Dodatkowo, wbudowane zbiorniki na deszczówkę, po łatwej adaptacji, mogą być wykorzystywane do podlewania ogrodu.
Współcześni deweloperzy nie lubią „marnować” cennej przestrzeni na tereny rekreacyjne. Wy macie zupełnie inne podejście.
Witold Indrychowski : Luksusowy dom to nie tylko wnętrze, materiały wykończeniowe czy technologie, ale także otoczenie, które wpływa na codzienny komfort życia. Wiele inwestycji premium ogranicza się do samej architektury budynków, pomijając kwestię przestrzeni wspólnej i jej znaczenia dla jakości życia mieszkańców. Wille Chorowice podchodzą do tego inaczej – osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rekreacji, integracji i komforcie. To przestrzeń, w której mieszkańcy mogą odpocząć, aktywnie spędzić czas i cieszyć się bliskością natury.
Aż 80 arów terenu rekreacyjnego z dostępem do potoku to prawdopodobnie największy atut osiedla. Tworzy to unikalny mikroklimat i pozwala na obcowanie z naturą bez konieczności opuszczania osiedla. Tak duża przestrzeń daje nie tylko poczucie prywatności, ale także stanowi idealne miejsce do spacerów, wypoczynku na świeżym powietrzu czy aktywności fizycznej. Zaplanowano także strefy rekreacyjne, które sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu – miejsca grillowe oraz siłownię na świeżym powietrzu. Strefy relaksu zostały zaprojektowane tak, aby naturalnie zachęcały do budowania sąsiedzkich relacji. Dobrze zaplanowana przestrzeń wspólna to nie tylko udogodnienie – to kluczowy element tworzenia przyjaznej i harmonijnej społeczności, w której mieszkańcy czują się częścią czegoś więcej niż tylko zamkniętego osiedla.
Więcej o osiedlu na: www.willechorowice.pl
Rozmawiał Mateusz Banaszak
Dodaj komentarz